Referenties woningen
Onze keuze voor Hunink & Holtrigter heeft verschillende redenen. Allereerst was er het enthousiasme over ons huis. Je hebt daar toch met plezier gewoond, veel tijd en energie in gestoken en dan is het leuk als je makelaar dat ook ziet. Dan kan hij ook met welgemeend enthousiasme anderen rondleiden en iets van die vonk overbrengen.
Daarnaast zaten we al snel op één lijn over de vraagprijs. Dat is niet persé noodzakelijk, maar wel zo prettig. Hunink & Holtrigter bracht ons bovendien in contact met een verkoopstyliste, waar we erg veel aan gehad hebben. Zelf kun je ook wel bedenken dat je huis opgeruimd en goed onderhouden moet zijn, maar heel veel dingen zie je ook niet. Of een bepaalde kleur muur bij het huis past bijvoorbeeld. Of hoe je bepaalde stijlkenmerken kunt accentueren. We hebben alle tips van de styliste opgevolgd, met als resultaat: prachtige foto’s en meteen veel kijkers in de eerste week.
De makelaar hield ons steeds goed op de hoogte van de voortgang en was altijd beschikbaar voor overleg. Binnen twee weken was het rond en bleven wij enigszins verbaasd maar tevreden achter met een bord ‘verkocht’ in de tuin.
Wij kenden Hunink en Holtrigter al als aankoop makelaar van ons huis 12 jaar geleden. Toen zijn we in een woeste hoosbui bij ze naar binnen gevlucht. Door de hartelijke ontvangst en professionele benadering onderscheidden zij zich direct positief van eerder bezochte makelaars. Ze wisten ons binnen een paar kopjes koffie en een gesprekje 2 huizen voor te leggen waarvan één het uiteindelijk helemaal was voor ons. Na de bezichtiging waren we meteen verliefd op het huis en een paar dagen na die eerste ontmoeting bij hen op kantoor werd ons bod op Nijenrode 113 geaccepteerd.
We hebben 12 jaar heel fijn in dit huis gewoond. Tussendoor hebben we nog een keer een taxatie uit laten voeren ivm aanpassingen in de hypotheek en toen tenslotte de verkoop in beeld kwam was Hunink en Holtrigter de eerste keus. Via Funda hebben we ook echt wel andere makelaars bekeken, maar ‘onze’ makelaar sprong er erg positief uit. Veel, scherpe en mooie foto’s, duidelijke en pakkende teksten en een brochure met plattegronden. Tja dat waren toch de zaken waar we zelf ook als eerste naar keken als we op huizen jacht waren.
Barbara is voor een vrijblijvend gesprek en prijsbepaling langs gekomen en heeft uitgelegd hoe ze als kantoor de verkoop aan zouden pakken. Het klikte. We kregen tips over waar we in het huis nog wat extra aandacht aan konden besteden en wat de verwachte sterke punten van het huis waren. De voorgestelde vraagprijs en uiteindelijk minimale opbrengst sloten aan bij wat we zelf bedacht hadden.
5 weken, 14 bezichtigingen en 3 biedende gegadigden later was het huis midden in de crisis verkocht. Hoe kan je daar nu niet ongelofelijk blij en tevreden over zijn?
BINNEN 6 WEKEN VERKOCHT
Wij hebben in september 2008 ons huis via Hunink & Holtrigter in de verkoop gezet en ons huis was binnen 6 weken verkocht. Dit terwijl de berichten over de kredietcrisis volop in het nieuws waren! Het team van Hunink & Holtrigter is erg betrokken en geeft deskundig advies. Bijvoorbeeld over de vraagprijs en over mogelijke verbeterpunten van de woning die de verkoop ten goede komen. Er wordt een verzorgde en uitgebreide brochure gemaakt, met goede foto's en teksten. Het team heeft ons goed gewezen op de mogelijkheden die er zijn om ons huis onder de aandacht te brengen, zo hebben wij in het blad Huis-aan-huis gestaan en mee gedaan aan de landelijke open dag. Barbara gaf goede tips over hoe je je woning het beste kon presenteren tijdens bezoek en we zijn tijdens het verkoopproces goed op de hoogte gehouden van de interesse die potentiele kopers in onze woning hadden. Zowel Barbara als Albert belden direct na de bezichtiging met een uitgebreid verslag, wat ons verbaasde maar ook plezierde. Met het hele team hebben we een heel prettig contact gehad, waarvoor onze dank!
Peter & Cecile vonden in Soest een bijzonder huis waar nog wat aan gedaan moest worden
‘Wij wilden een opdracht op maat en dat kon gelukkig’
‘Toen we ons huis in Alphen hadden verkocht, wilden we ons oriënteren ten oosten van Utrecht. We kwamen uit in Amersfoort en omgeving. De zoektocht richtte zich op een twee-onder-een-kap uit begin vorige eeuw, met de mogelijkheid van een praktijkruimte. Nou, dat soort huizen zijn schaars in Amersfoort! We vroegen informatie aan bij diverse makelaars. Barbara was de enige die terugbelde en het was meteen een leuk en prettig gesprek.
Voor een makelaar waren wij een bijzonder geval. We wilden namelijk graag veel zelf doen. Daarom hebben we meteen een aparte afspraak gemaakt over wat we van de dienstverlening verwachten en wat het mag kosten. Gelukkig was dit mogelijk. We kwamen uit op een soort uitgeklede zoekopdracht. H&H stuurde steeds informatie door, wij deden dan zelf de eerste bezichtiging.
Al met al hebben we een stuk of acht huizen bekeken, vooral in Soest. Hier hebben we dan ook uiteindelijk een heel leuk huis uit begin 1900 aangekocht. Bij de tweede bezichtiging ervan ging Barbara mee. Ik dacht altijd dat een makelaar zich voornamelijk bezighield met prijsonderhandelingen, maar er komt zoveel meer bij kijken. Je hebt zoveel vragen, je hebt geen gevoel bij de markt en geen idee hoe je het spel moet spelen. Bovendien was een oud huis voor ons ook nieuwe materie.
Binnen vijf weken na de opdracht hebben we ons huidige huis aangekocht. Het gekke is, dat veel van onze criteria zijn afgevallen. We wilden een kleiner huis, dit huis is groter. En ook de grote tuin kwam er niet. Maar dit huis voelde gewoon zó goed, we zijn er dolgelukkig mee.
We hebben H&H vooral gebruikt als klankbord en adviseur. We informeerden Barbara over onze ervaringen, zij gaf tips en sturing. Zij voelde ons gelukkig goed aan. Emotie is belangrijk, maar uiteindelijk is het ook een zakelijk iets. Op het juiste moment kan de makelaar veel makkelijker de emotie opzij zetten. Ze heeft ook flink wat van de vraagprijs af kunnen krijgen. Dat was nodig omdat we er het nodige aan wilden verbouwen. Dus ja, we hebben echt het idee: dit was een goede deal!’
Wil verkocht haar bungalow en koos voor een appartement
‘Aankoop en verkoop in één hand, dat beviel prima’
‘Ik had al heel wat huizen gezien in Amersfoort en stond voor veel dingen open. Nieuwbouw, bestaande huizen, appartementen, ik had geen duidelijke wens. Maar ook geen haast. En toch, als je besluit je huis te verkopen, komt er een bepaalde tijdsdruk op.
Ik liet mijn huis taxeren door verschillende partijen. Het verschil was verrassend groot.
Met Gerben en Barbara had ik een prettig en zeer informatief gesprek. De prijs die ze noemden viel mij eerlijk gezegd iets tegen. Voor mijn gevoel moest het meer opbrengen. Daarna is ook Albert komen praten. Het klikte meteen en hij begreep mijn emotie. We kwamen tot een waardebepaling en op het laatst zei ik zelfs nog: ‘Doe maar 10.000 minder, dan verkoop ik het sneller.’ Het was binnen drie weken verkocht.
Met die zekerheid op zak gingen we ons verder oriënteren. Ik vond zelf het appartement aan de Koppel. Een fantastische plek, maar het leek in eerste instantie te duur, doordat het absoluut niet in mijn stijl was uitgevoerd. Het was donker en somber. Er zouden veel aanpassingen moeten worden gedaan. Albert ging op vakantie en Gerben nam de honneurs waar. Gerben heeft de prijs enorm naar beneden gebracht zodat de aanpassingen ruimschoots konden worden uitgevoerd.
De makelaars van H&H hebben dat degelijke, deskundige dat je zoekt en dat gaf mij een goed gevoel. Ik was erg te spreken over de goede documentatie en foto’s van m’n huis. Met de dames van de backoffice had ik al snel een band. Op hen kon ik altijd rekenen met vragen en met diverse afspraken. Daarnaast kun je terugvallen op een enorme kennis op bouwkundig en technisch gebied, over de markt, notaris, kortom al het denkwerk wordt je uit handen genomen. Met Gerben en Albert zat ik steeds op één lijn, bijna als vrienden. Dan zei hij: ‘Wil, da’s niks voor jou.’ Ook een keer bij een bezichtiging, toen wou ik meteen weg. Maar Albert zei ‘Niet doen, ik wil dat je alles ziet.’ En daar had hij achteraf groot gelijk in.’
