• |
• Home
• |
• Links
• |
• Apeldoorn
• |
• Contact

• WONEN
• BEDRIJFSHUISVESTING
• NIEUWBOUW
• WIE ZIJN WIJ
• FINANCIELE DIENSTEN
• LAATSTE NIEUWS

Hunink & Holtrigter

Woning- en bedrijfsmakelaars

Bergstraat 28

3811 NJ  Amersfoort

Postbus 993

3800 AZ Amersfoort

Telefoon: 033-465 65 99

info@hh-makelaardij.nl

Bron: NRC Next

Latex is beste investering

Huis verkopen met detailwerk

*Wie zijn huis wil verkopen, staat voor het dilemma: als ik grote investeringen doe, betalen die zich dan terug?

*Ervoor zorgen dat het huis er netjes onderhouden uitziet, is eenvoudig en doeltreffend.

Veel woningeigenaren vragen het zich wel eens af: wil ik nog wat veranderen aan mijn woning en zo ja, verdien ik die investering dan wel terug?

Wat levert meer op, een douche of een bad?
“Een bad is zeker niet zaligmakend. Veel mensen willen graag ruimte in de badkamer en een bad neemt nogal wat ruimte in beslag.”

Wat is beter; grote kamers of meer kleine ruimtes?
“Kamers zijn trendgevoelig. In de jaren ’90 verkochten open ruimtes goed; studio’s en lofts. Maar dat is vaak maar even leuk. Als iemand gaat samenwonen zie je dat er toch weer gipswandjes in worden gezet.”

Een ouderwetse geiser en een moederhaard, moet je die vervangen door een dure combiketel?
“Mensen gaan er tegenwoordig wel van uit dat het comfort van een combiketel aanwezig is. Dat wil niet zeggen dat je die investering bij verkoop direct terugverdient.”

Dan is het zeker niet verstandig een combiketel van zeven jaar oud vóór verkoop te vervangen door een nieuwe, meer rendabele ketel?
“Nee, want zo’n grote investering verdien je niet snel terug. Als je ketel twintig jaar oud is wel, omdat mensen weten dat heel oude ketels veel energie verbruiken.”

“We hebben het nu vooral gehad over forse investeringen, maar de grootste winst behaal je door er vóór verkoop een paar potten latex tegenaan te gooien. Voor 100 euro aan nieuwe verf op de muren, kan een huis tot 6.000 euro meer waard maken. Kies wel voor lichte kleuren, zodat alles groter toont. En zorg dat de woning niet te vol staat bij een bezichtiging. Kopers moeten zich de ruimte met hun eigen spullen goed kunnen inbeelden.”