Vorige | Volgende

Brederodestraat 34 - 2 Amsterdam

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4656599

info@hh-makelaardij.nl

Omschrijving

Charmant, licht 3-kamer appartement met ruim balkon en hobbykamer gelegen in de gezellige Helmersbuurt! De woning ligt middenin de uitermate geliefde Helmersbuurt (Oud West), op loopafstand van onder andere het Vondelpark, de Hallen, de Overtoom en de Kinkerstraat met alle denkbare voorzieningen. Gunstig gelegen ten opzichte van het OV en nabij de ringweg. Met de fiets is het centrum in minder dan...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 85 p/m
Bouwjaar
1904
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Charmant, licht 3-kamer appartement met ruim balkon en hobbykamer gelegen in de gezellige Helmersbuurt!

De woning ligt middenin de uitermate geliefde Helmersbuurt (Oud West), op loopafstand van onder andere het Vondelpark, de Hallen, de Overtoom en de Kinkerstraat met alle denkbare voorzieningen. Gunstig gelegen ten opzichte van het OV en nabij de ringweg. Met de fiets is het centrum in minder dan tien minuten bereikbaar.

De Brederodestraat kenmerkt zich door de rust en veel groen en ligt in een levendige buurt. De Overtoom, de Eerste Constantijn Huygenstraat én de Jan Pieter Heijestraat bieden een divers aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Je dagverse boodschappen kan je halen op de Ten Katemarkt. En in de directe omgeving zijn veel verschillende koffietentjes, cafés en restaurants te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Gezamenlijk trappenhuis.

Tweede etage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle schouw en Frans balkon met uitzicht over de prachtige groene laan. De grote raampartijen en het hoge plafond maken de woonkamer heerlijk licht en ruim. De slaapkamer is via prachtige en suite deuren met glas in lood ramen afgesloten van de woonkamer en biedt toegang tot het balkon die over de gehele breedte van de woning ligt. Zowel de hal, woonkamer als slaapkamer beschikken over een Dennebos Flooring vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de tweede slaapkamer/werkkamer bereikbaar. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens kan hier de wasmachine geplaatst worden. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar voorzien van douche en wastafel en separaat toilet.

Vierde etage: Op vierde en tevens bovenste etage van het complex bevindt zich een verrassend ruime kamer met wastafel die dienst kan doen als hobbykamer/ atelier of logeerkamer.

Kom gerust langs om een kijkje te nemen.

KENMERKEN:
• Wonen in de geliefde Helmersbuurt
• Woonoppervlakte: ca 57 m2
• Aparte (hobby)kamer: ca 12 m2
• Balkon: ca 7 m2
• Servicekosten: € 85,- per maand (incl. opstalverzekering)
• Plat dak in 2019 gerenoveerd
• Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
• Oplevering mogelijk op korte termijn

=======================================================================

Charming, sunny three-room apartment with a spacious balcony and work room located in the popular Helmersbuurt!

The flat is located in the middle of the cozy Helmer district, a stone's throw from Vondelpark, de Hallen, Overtoom, Kinkerstraat and all the supermarkets, cafes and shops you could ask for. It's easily reachable by public transport; or simply hop on your bike and you're in the city centre within minutes.

Located in a bustling area, Brederodestraat remains a quiet street with lots of greenery. Overtoom, Eerste Constantijn Huygenstraat and Jan Pieter Heijestraat offer a diverse range of supermarkets and specialty stores, and fresh produce can be bought at the Ten Katemarkt. The area is also known for its plethora of great cafes, bars and restaurants.

The layout:
Ground floor: shared stairwell.
Second Floor: at the front of the apartment you'll find the spacious living room with a rustic mantelpiece and a French balcony overlooking the charming street. The large windows and high ceilings give this room a light, spacious feel.

From the living, the bedroom can be reached via beautiful ensuite doors. The balcony, which can be accessed from the bedroom, stretches across the flat's entire width. There's a pinewood floor in the hall, bedrooms and living room. The second bedroom / office can be reached from the front of the living room. The separate kitchen is located at the end of the living room and comes with built-in appliances such as a dishwasher, oven, extractor, fridge, and freezer. There's also space for a washing machine to be placed here.
You enter the bathroom from the hall, which has a sink, shower, and separate toilet.

Fourth floor: on the top floor of the building you'll find a spacious room with a sink, which would make an ideal work or guest room.

Interested? Don't hesitate and plan your viewing today.

FEATURES:

• Live in the popular Helmersbuurt
• Surface area living space: approx. 57 m2
• Surface area attic room: approx. 12 m2
• Balcony: approx. 7 m2
• 2 bedrooms
• Service costs: € 85,- per month (including home insurance)
• flat roof renovated in 2019
• Roof isolation, dubbel glazing, floor isolation
• Delivery possible soon

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 85 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
183 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A7
Perceel
5601
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Brederodestraat 34 - 2 Amsterdam

naar Brederodestraat 34 - 2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand