Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

den Blieklaan 66 Soest

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4656599

info@hh-makelaardij.nl

Omschrijving

Met deze prachtige vrijstaande villa, heeft u het beste van twee werelden gevonden. Door de ligging aan de rand van het dorp heeft u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station NS, sportvelden enz. binnen handbereik, maar steekt u de straat over, dan loopt u in alle rust het bos in met aansluitend de Soester Duinen. De woning zelf bevindt zich in prima conditie, in 1995 gebouwd met moderne...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Met deze prachtige vrijstaande villa, heeft u het beste van twee werelden gevonden. Door de ligging aan de rand van het dorp heeft u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station NS, sportvelden enz. binnen handbereik, maar steekt u de straat over, dan loopt u in alle rust het bos in met aansluitend de Soester Duinen.

De woning zelf bevindt zich in prima conditie, in 1995 gebouwd met moderne materialen en uiteraard volledige isolatie, 6 jaar geleden hebben de bewoners een grote verbouwing uitgevoerd waarbij een luxe keuken en luxe badkamer zijn geplaatst en de totale begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, sproei installatie, veranda tegen het bijgebouw en hoge hagen waardoor de tuin veel privacy heeft.
Het zwembad van 9 bij 4 meter is hoegenaamd aan het zicht onttrokken en kan het hele jaar gebruikt worden door de verwarmingsinstallatie, isolerende waterafdekking en apparatuur om de waterkwaliteit automatisch op peil te houden.

Het bijgebouw heeft een eigen oprit, naast de oprit aan de voorzijde van de woning, en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Thans is deze in gebruik als garage (50 m2) maar door volledige isolatie, alle aanwezige sanitaire aansluitingen en omdat het gebouw over een eigen cv-ketel en installatie beschikt kan het worden gebruikt als atelier, kantoor aan huis, B&B, mantelzorg e.d. of een combinatie hiervan. Door het plaatsen van een vaste trap ipv. de huidige vlizotrap kan ook de hoge kap volledig benut worden. Door o.a. het aanwezige toilet, kan het kantoor aan huis fiscaal interessant zijn.

Indeling
Begane grond: entree, de hal met trap en toilet geeft toegang naar de ruime woonkamer met sfeervolle (gas)haard, erker en natuurstenen vloer en het souterrain, de luxe keuken met kook/spoeleiland met natuurstenen blad is zeer compleet met apparatuur, achter de keuken een bijkeuken/waskamer, ook vanuit de hal bereikbaar een 2e kamer als werkkamer(thuiswerken), bibliotheek ed. maar ook op eenvoudige wijze te gebruiken om gelijkvloers te wonen in combinatie met de sanitaire voorzieningen in de bijkeuken.

Souterrain: heeft een vloeroppervlak van 81 m2 en is verdeeld over 2 royale werk-/hobby-/slaapkamers met daglichttoetreding en bergruimte. Buitenom goed bereikbaar via de tuin met een eigen ingang en binnendoor via de hal.

1e verdieping: ruime overloop met vide en toilet, 4 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon, luxe badkamer met inloopdouche, jacuzzi en dubbele wastafel op meubel, 2e (gasten) badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bergzolder: deze is ruim met stahoogte en via een vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1995
• GBO 312 m2
• Eigen grond 1340 m2
• Ruim voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Centraal stofzuigsysteem
• Alarminstallatie
• Goede aansluiting op de wegen naar Amsterdam en Utrecht
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
312 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
96 m²
Bruto inhoud
1.049 m³
Perceeloppervlakte
1.340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
11872
Oppervlakte
1340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, 24.80 x 46.50 m
Oppervlakte
1153 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Kaart den Blieklaan 66 Soest

naar den Blieklaan 66 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand