Vorige | Volgende

Forel 296 Amersfoort

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4656599

info@hh-makelaardij.nl

Omschrijving

Dit prachtige en luxe PENTHOUSE met ca 176 m2 woonruimte aan de rand van de Amersfoortse wijk Nieuwland is gelegen aan de belangrijke uitvalswegen A28 en A1. Amsterdam is vanuit dit punt van de stad in circa 30 minuten met de auto bereikbaar. Voorzieningen als winkelcentrum 'De Nieuwe Hof' en diverse scholen zijn op loopafstand. Het gezellige en historische stadshart van Amersfoort is per auto of...

Kenmerken

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 271 p/m
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Dit prachtige en luxe PENTHOUSE met ca 176 m2 woonruimte aan de rand van de Amersfoortse wijk Nieuwland is gelegen aan de belangrijke uitvalswegen A28 en A1.

Amsterdam is vanuit dit punt van de stad in circa 30 minuten met de auto bereikbaar. Voorzieningen als winkelcentrum 'De Nieuwe Hof' en diverse scholen zijn op loopafstand. Het gezellige en historische stadshart van Amersfoort is per auto of fiets in circa 15 minuten bereikbaar.

Het penthouse bestaat uit 2 slaapkamers en een zeer ruime woonkamer met open keuken. De oorspronkelijke 3e slaapkamer is in de huidige situatie een en-suite werkruimte in de woonkamer. Echter, van deze en-suite werkruimte is eenvoudig weer een 3e slaapkamer te realiseren. Het dakterras van 40m2 heeft een uiterst gunstige ligging op het zuiden en biedt een groen en wijds uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug en de skyline van Amersfoort.

Het penthouse beschikt in het souterrain over een aparte berging en een afgesloten dubbele garage voor 2 auto's.

Het appartementencomplex wordt zeer goed onderhouden door de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

INDELING PENTHOUSE:

Begane grond: Algemene entree met video-installatie, brievenbussen, trappenhuis en liften.

Appartement: Entree, royale garderoberuimte, luxe gastentoilet, zeer royale living voorzien van houten vloer, ruime schuifpui naar het terras en 4 openslaande deuren in de 10,5 meter brede raampartij. Deze raampartij is voorzien van automatische zonneschermen. Verder nog een eethoek, open luxe keuken voorzien van alle diverse A-merk inbouwapparatuur.
In de ruime berging zijn er aansluitingen voor was-apparatuur en er is een aparte berging voor de CV-ketel aanwezig. Verder bevinden zich aan de lange gang de master bedroom, de walk-in closet (die tevens toegankelijk is vanuit de master bedroom), de badkamer en de 2e slaapkamer.

De master bedroom biedt vrij uitzicht over het terras en de skyline van Amersfoort. De walk-in closet is ruim en overzichtelijk opgezet en de inbouwkasten zijn bij het appartement inbegrepen.

De 2e slaapkamer is ruim opgezet met inbouw kledingkasten en biedt een onbelemmerd uitzicht over het polderlandschap tussen Amersfoort en Bunschoten-Spakenburg.

De badkamer is voorzien van een extra toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en whirlpool.

Kenmerken:
- Prachtig uitzicht over de stad en omliggende polders;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas, energielabel A;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten VvE bedragen €271,- per maand;
- Extra eigen berging in het souterrain;
- Extra afgesloten dubbele parkeergarage voor 2 auto's in het souterrain;
- Balansventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 271 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
536 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Indexnummer
A21
Perceel
2643
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
souterrain
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Forel 296 Amersfoort

naar Forel 296 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand