Vorige | Volgende

Gaardendreef 41 Amersfoort, Nieuwland

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4656599

info@hh-makelaardij.nl

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Nieuwland Amersfoort? Dan hierbij uw kans; aangeboden moderne, zeer nette twee-onder-een-kapwoning met fraai aangelegde tuin op het zuiden en overdekte parkeerplek voor 2 auto's in Amersfoort-Noord/Nieuwland. De woning beschikt o.a. over 3 (voorheen 4) slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De Gaardendreef is een van de mooiste brede lanen in Nieuwland met veel groen. Een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Nieuwland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Nieuwland Amersfoort? Dan hierbij uw kans; aangeboden moderne, zeer nette twee-onder-een-kapwoning met fraai aangelegde tuin op het zuiden en overdekte parkeerplek voor 2 auto's in Amersfoort-Noord/Nieuwland. De woning beschikt o.a. over 3 (voorheen 4) slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast.

De Gaardendreef is een van de mooiste brede lanen in Nieuwland met veel groen. Een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkelcentrum Nieuwehof, verschillende basisscholen, medisch centrum (b.v. huisarts) en speeltuinen.

De woning is goed bereikbaar met diverse opstaphaltes voor het openbaar vervoer in de buurt en uitvalswegen naar de A1 en of de A28 op 3 minuten rij-afstand.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer.
Over de volle breedte van de huiskamer zijn er grote ramen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin (10 m x 10 m ) op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse reeds vernieuwde inbouwapparatuur en is bereikbaar via de woonkamer. Tussen de keuken en de huiskamer, onder de trap, is een diepe opbergkast.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en badkamer met bad, wastafel en toilet.

Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping. Dit kan makkelijk weer hersteld worden in de oorspronkelijke staat. De woning heeft dan in totaal 4 slaapkamers.

Tweede verdieping (Zolder): Overloop met wasmachine + droger aansluiting en de derde slaapkamer.
Mooie raampartij vanaf de nok van het dak tot aan verdieping vloer.

Vanuit zowel de carport aan de voorkant als via de tuin aan de achterkant is de inpandige berging bereikbaar.

Achter de woning (eigen achterom) begint het autoluw en kindvriendelijke deel van deze wijk met veel speel- groenmogelijkheden.

Kenmerken:

- Woonoppervlakte: 118 m2
- Inhoud woning: 441 m2
- Perceeloppervlakte: 231 m2
- Bouwjaar: 1996
- In 2020 buitenschilderwerk gedaan door schildersbedrijf.
- 1 Zonnepaneel + bijhorende boiler

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
6203
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Gaardendreef 41 Amersfoort, Nieuwland

naar Gaardendreef 41 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand