Omschrijving
In het sfeervolle Soesterkwartier ligt deze vooroorlogse, goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin.
Veel van de oude gevels van begin vorige eeuw zijn bewaard gebleven in deze straat, wat voor een zeer charmant en gevarieerd straatbeeld zorgt.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de historische binnenstad met alle denkbare voorzieningen, het centraal station, het Eemkwartier, kinderdagverblijven, scholen en supermarkten. Op korte afstand ligt het bos- en natuurgebied Birkhoven, het Dierenpark, het Bosbad en de Wagenwerkplaats. Verder bevinden zich in de buurt diverse speelgelegenheden en (sport) voorzieningen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de snelwegen in de omgeving.
In 2017 en 2018 is er een grote verbouwing geweest. Zo is de keuken uitgebouwd, een nieuwe keuken geplaatst, de woonkamer heringedeeld, een toilet gecreëerd op de begane grond, een op maat gemaakte trap (met opberglade) geplaatst en de 1e verdieping opnieuw ingedeeld waarbij een badkamer is gerealiseerd.
In 2020 is de voormalige badkamer op de begane grond verbouwd tot een ruime en multifunctionele bijkeuken.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toegang tot meterkast en toilet. Een diepe woonkamer met hoge plafonds, voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur, toegang tot de kelder en via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Naast de keuken is de bijkeuken met cv-ketel opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de diepe achtertuin op het westen.
Eerste verdieping: overloop, toegang tot de zolder, 2 ruime slaapkamers (ca 11 en 13 m2) en luxe, moderne badkamer met vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche en toilet. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.
Tuin: In de diepe achtertuin, die op het westen ligt, kun je de hele dag genieten van de zon. Tevens is aan het einde van de tuin toegang tot de berging met overkapping.
Kortom, een charmante, instapklare woning die u zo kunt betrekken!
KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: ca 88 m2
- Inhoud woning: ca 364 m2
- Perceeloppervlakte: ca 137 m2
- Bouwjaar: 1907
- Recent gemoderniseerde woning
- Nieuwe keuken en sanitair
- Voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar C.V.-ketel: 2014
- Oplevering: in overleg
Alle kenmerken »
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)