Vorige | Volgende
Onder bod

Gerrit van Stellingwerfstraat 38 Amersfoort, Soesterkwartier

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4656599

info@hh-makelaardij.nl

Omschrijving

In het sfeervolle Soesterkwartier ligt deze vooroorlogse, goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin. Veel van de oude gevels van begin vorige eeuw zijn bewaard gebleven in deze straat, wat voor een zeer charmant en gevarieerd straatbeeld zorgt. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de historische binnenstad met alle denkbare voorzieningen, het centraal station, het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1907
Wijk
Soesterkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In het sfeervolle Soesterkwartier ligt deze vooroorlogse, goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin.

Veel van de oude gevels van begin vorige eeuw zijn bewaard gebleven in deze straat, wat voor een zeer charmant en gevarieerd straatbeeld zorgt.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de historische binnenstad met alle denkbare voorzieningen, het centraal station, het Eemkwartier, kinderdagverblijven, scholen en supermarkten. Op korte afstand ligt het bos- en natuurgebied Birkhoven, het Dierenpark, het Bosbad en de Wagenwerkplaats. Verder bevinden zich in de buurt diverse speelgelegenheden en (sport) voorzieningen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de snelwegen in de omgeving.

In 2017 en 2018 is er een grote verbouwing geweest. Zo is de keuken uitgebouwd, een nieuwe keuken geplaatst, de woonkamer heringedeeld, een toilet gecreƫerd op de begane grond, een op maat gemaakte trap (met opberglade) geplaatst en de 1e verdieping opnieuw ingedeeld waarbij een badkamer is gerealiseerd.
In 2020 is de voormalige badkamer op de begane grond verbouwd tot een ruime en multifunctionele bijkeuken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met toegang tot meterkast en toilet. Een diepe woonkamer met hoge plafonds, voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur, toegang tot de kelder en via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Naast de keuken is de bijkeuken met cv-ketel opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de diepe achtertuin op het westen.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de zolder, 2 ruime slaapkamers (ca 11 en 13 m2) en luxe, moderne badkamer met vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche en toilet. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin: In de diepe achtertuin, die op het westen ligt, kun je de hele dag genieten van de zon. Tevens is aan het einde van de tuin toegang tot de berging met overkapping.

Kortom, een charmante, instapklare woning die u zo kunt betrekken!

KENMERKEN:

- Woonoppervlakte: ca 88 m2
- Inhoud woning: ca 364 m2
- Perceeloppervlakte: ca 137 m2
- Bouwjaar: 1907
- Recent gemoderniseerde woning
- Nieuwe keuken en sanitair
- Voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar C.V.-ketel: 2014
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
2825
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 4.50 x 13.33 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Gerrit van Stellingwerfstraat 38 Amersfoort, Soesterkwartier

naar Gerrit van Stellingwerfstraat 38 Amersfoort, Soesterkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand