Vorige | Volgende

Hogeweg 226 Amersfoort

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4656599

info@hh-makelaardij.nl

Omschrijving

Eigentijds, oorspronkelijk en duurzaam. Dat zijn de opvattingen van Amersfoortse architect Jan Poolen van Zeep architectuur die voor dit ontwerp getekend heeft. Sommige woningen vallen écht op en dit is daar een goed voorbeeld van. Architectuur zonder poespas, zeeën van licht, optimaal en praktisch maar toch speels ingedeeld en een zeer hoge mate van comfort. Zo laat deze bedrijfswoning aan de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Eigentijds, oorspronkelijk en duurzaam. Dat zijn de opvattingen van Amersfoortse architect Jan Poolen van Zeep architectuur die voor dit ontwerp getekend heeft. Sommige woningen vallen écht op en dit is daar een goed voorbeeld van. Architectuur zonder poespas, zeeën van licht, optimaal en praktisch maar toch speels ingedeeld en een zeer hoge mate van comfort. Zo laat deze bedrijfswoning aan de Hogeweg 226 te Amersfoort zich misschien wel het best omschrijven. Immers, deze luxe bedrijfswoning is buitenaf gelegen aan de rand van het bedrijventerrein De Wieken, tegenover natuurgebied Bloeidaal wat overloopt in De Schrammer, maar toch is de binnenstad met 15 fietsminuten goed bereikbaar.

Het perceel is maar liefst 1700 m groot, en het gebruiksoppervlak van de bedrijfswoning is 340 m waarvan 185 m als bedrijfsruimte kan worden gebruikt. De bedrijfswoning is voorzien van 2 inritten, waarvan 1 met een elektrisch op afstand bedienbaar toegangshek (met daarin het ontwerp van de bedrijfswoning opgenomen als logo) en met 9 parkeerplekken op het eigen terrein. Kom kijken, we laten je het graag zien!

De indeling is als volgt: via het elektrische toegangshek bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang naar het toilet, de garderobe, de badkamer van het zwembad, de fraaie open trap naar boven en de woonkamer met een prachtig uitzicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van een enorme glaspartij rondom met meerdere schuifpuien waardoor het heel licht is en met mooi zicht op de tuin, de gashaard is vanuit de woonkamer en de eetkamer goed te zien doordat er aan beide zijde glas aanwezig is. De woonkeuken is half open en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken via een vast trap, daar bevindt zich een bergruimte, een sportruimte en de technische ruimte van het zwembad.

Vanuit de woonkamer is het verwarmde zwembad (4 x 8 m) te bereiken. Het dak en de pui kunnen geopend worden. Met een sauna, stoomcabine en kleedruimte is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen.

Eerste etage: hier bevinden zich drie goed bemeten kamers, waarvan één kamer met toegang tot een eigen luxe badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet en douche. Voor de andere twee kamers is er op de gang een 2e badkamer met douche, vrij hangend toilet en wastafel.

De tuin rondom grenst aan een groenstrook. De andere zijde grenst aan kleinschalige kantoren, waardoor u 's avonds en in het weekend eigenlijk geen buren heeft. De tuin beschikt over een flink terras, veel gras en speelruimte en een vijver. Het besproeien van de tuin gaat door middel van een waterpunt met bronbemaling.

Zoekt u een bijzondere en niet alledaagse villa met veel ruimte om te wonen en te werken, kom dan zeker kijken, we laten het graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding!

Bent u benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Interesse in dit object? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
340 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
1.315 m³
Perceeloppervlakte
1.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, stoomcabine, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
R
Perceel
739
Oppervlakte
1700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, 30 x 50 m
Oppervlakte
1500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hogeweg 226 Amersfoort

naar Hogeweg 226 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand