Vorige | Volgende
Onder optie

Koningin Julianalaan 50 Leusden

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

033-4656599

info@hh-makelaardij.nl

Omschrijving

Vrijstaande, sfeervolle woning met 3 slaapkamers en een inpandige hobbyruimte (die getransformeerd kan worden tot slaapkamer of werkkamer), gelegen op een ruim, zonnig perceel. Aan een brede laan, aan de rand van Leusden-Zuid, staat deze charmante vrijstaande woning, op loopafstand van landgoed Den treek met zijn vele wandel- en fietsroutes, bos en heidegebieden. Nabij scholen, winkels, openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaande, sfeervolle woning met 3 slaapkamers en een inpandige hobbyruimte (die getransformeerd kan worden tot slaapkamer of werkkamer), gelegen op een ruim, zonnig perceel.

Aan een brede laan, aan de rand van Leusden-Zuid, staat deze charmante vrijstaande woning, op loopafstand van landgoed Den treek met zijn vele wandel- en fietsroutes, bos en heidegebieden. Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning is bijzonder licht en beschikt over een speelse, verrassende indeling.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Overkapping, entree woning, hoge hal met trapopgang, toegang tot de lichte woonkamer met veel raampartijen, sfeervolle houtkachel, eikenhouten vloer, inbouwkast/meterkast en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de centrale hal is de gezellige, tuingerichte eetkamer bereikbaar met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Tevens biedt de centrale hal toegang tot de hobbyruimte, betegelde badkamer met ligbad, wastafel, designradiator, te openen raam, wasmachine/ droger aansluiting en separaat toilet.

Tuin: Groene voortuin, ruime oprit en toegang tot de hobbyruimte. De hobbyruimte kan ook bij de woning betrokken worden en bijvoorbeeld getransformeerd worden tot slaapkamer of werkkamer.

Zeer ruime, fraai aangelegde achtertuin met betegeld terras, groot gazon, en kleurrijke borders en een houten berging. De achtertuin is op het oosten gericht en biedt een prachtig vrij zicht op achtergelegen landerijen.

Eerste etage: overloop, stookruimte cv-ketel, 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kast.

Via een toegangsluik in de hobbyruimte is de vliering bereikbaar.

Kortom: een vrijstaande woning op een mooie locatie in Leusden-Zuid welke zeker een bezichtiging waard is!

KENMERKEN:
- bouwjaar: 1957
- 3 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein: in garage en op de oprit is ruimte voor 2 auto's
- Woonoppervlak inclusief hobbyruimte: ca 109 m2
- perceeloppervlakte 440 m²
- karakteristieke, verrassende woning
- mooie locatie met vrij uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-30
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1045
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, 13 x 24.69 m
Oppervlakte
321 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Koningin Julianalaan 50 Leusden

naar Koningin Julianalaan 50 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand