Vorige | Volgende

Utrechtseweg 27 P Amersfoort, Centrum

Koopsom € 1.095.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

033-4656599

info@hh-makelaardij.nl

Omschrijving

Duurzaam en hoogwaardig afgewerkt appartement (GO 162 m2 NEN 2580 gemeten) midden in de bruisende stad Amersfoort. Het ruime en lichte appartement op de 3e verdieping van het luxe herontwikkelingsproject Nefkenspark heeft een fenomenaal uitzicht over o.a. Onze Lieve Vrouwetoren en over de Amersfoortse Berg. Het appartement bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand van de historische stadskern van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 300 p/m
Bouwjaar
2020
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Duurzaam en hoogwaardig afgewerkt appartement (GO 162 m2 NEN 2580 gemeten) midden in de bruisende stad Amersfoort. Het ruime en lichte appartement op de 3e verdieping van het luxe herontwikkelingsproject Nefkenspark heeft een fenomenaal uitzicht over o.a. Onze Lieve Vrouwetoren en over de Amersfoortse Berg.

Het appartement bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand van de historische stadskern van Amersfoort met alle denkbare voorzieningen. Het Centraal Station is letterlijk om de hoek. Binnen slechts 15 minuten in de trein is o.a. Utrecht Centraal bereikbaar en binnen circa 30 minuten Amsterdam Centraal. Op enkele minuten loopafstand zijn volop leuke restaurants, een bioscoop en meerdere supermarkten te vinden. En toch ligt Nefkens Park ook op fietsafstand van het groen van het Bergkwartier, bos Birkhoven en Dierenpark Amersfoort.

Het nieuwe, volledig geïsoleerde appartement, beschikt over een energielabel A en wordt voorzien van vloerverwarming. Op het dak bevinden zich zonnepanelen. De elektriciteit die hierbij vrij komt wordt benut ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten.

De indeling is als volgt:

Kelder: Toegang tot eigen parkeerplaats (voorzien van elektrische laadpaal) in de onderliggende, afgesloten parkeerkelder (bereikbaar via een elektrische toegangsdeur met afstandsbediening) en tevens toegang tot de berging (v.v. elektra) en tot de klusruimte (voor algemeen gebruik).

Begane grond: Centrale entree met (video)intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Derde etage, bereikbaar via trap / lift: entree appartement, toilet met wastafel, riante, lichte woonkamer met hoge plafonds, voorzien van veel raampartijen met de mogelijkheid tot het plaatsen van keuken naar eigen smaak met bijvoorbeeld een kookeiland. De voorzijde van de woning biedt uitzicht over de levendige binnenstad met o.a. de Onze Lieve Vrouwetoren. Het zeer gunstig op de zon gelegen ruime balkon (zuid-west) van circa 31 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de groene Amersfoortse Berg.
Overloop met toegang tot een separate toiletruimte, drie ruim bemeten slaapkamers, een luxe volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer en slaapkamers staan met elkaar in verbinding via schuifdeuren wat een bijzonder gevoel van luxe uitstraalt. Zicht over de gehele lengte van de woning is daarbij mogelijk wanneer de schuifdeuren open staan. Vanuit de woonkamer is de inpandige berg-/wasruimte bereikbaar.

Het markante en iconische Nefkensgebouw is gebouwd in opdracht van Opelgarage Nefkens en fungeerde oorspronkelijk als showroom met kantoorruimte. Na het verhuizing van Garage Opel Nefkens heeft het gebouw jarenlang dienst gedaan als ruimte voor kantoor- en horeca met daarboven kantoren. Ondertussen is het pand getransformeerd tot een woongebouw met 24 appartementen, short stay-appartementen, toekomstige horeca in de plint met eigen parkeerplaatsen, parkeerboxen en bergingen in de onderliggende stallingsgarage.

U bent van harte welkom om het appartement te bezichtigen.

KENMERKEN:

- Woonoppervlak: ca 162 m2 (meetcertificaat o.b.v. NEN2580).
- Aantal slaapkamers: 3
- Buitenruimte: ca 31 m2
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming
- Energielabel A
- Parkeren: De woning beschikt over een eigen (elektrische) parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. De bij het appartement behorende parkeerplaats is inmiddels voorzien van een elektrische laadpaal (meerwerkoptie
€ 2.500,-).
- Stallen van fietsen is zowel mogelijk in de berging als in de gemeenschappelijke fietsenberging.
- Ligging: Zeer centraal gelegen nabij voorzieningen
- Plafondhoogte: ca 2,85 meter.
- Oplevering: eerste kwartaal 2021
- Koopsom: € 1.095.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 300 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
500 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
blokverwarming, vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Indexnummer
20
Perceel
4900
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Utrechtseweg 27 P Amersfoort, Centrum

naar Utrechtseweg 27 P Amersfoort, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand