Beleggingspand te koop
BTW is niet noodzakelijk.
Het betreft een verhuurde winkel met opslagruimte (achtergelegen garagebox) aan de Meridiaan 26A te Amersfoort. (Transformatie naar woning is denkbaar).
De winkel en de garagebox hebben een eigen kadastrale aanduiding.
Het pand beschikt over een detailhandel bestemming.
Er is sprake van een kleinschalig winkelcentrum in de plint van een appartementengebouw, nabij het centrum van Amersfoort.
Het vloeroppervlak van de winkel is ca 100 m2 en de achter de winkel gesitueerde opslagruimte heeft een vloeroppervlak van ca 20 m2.
De winkel is voorzien van een pantry en van een toilet. Er zit tevens een werkplaats achter de showroom.
Er is sprake van een ingroeihuur:
– De maandhuur voor het eerste jaar is € 1.250,- per maand;
– De maandhuur voor het tweede jaar is € 1.400,- per maand;
– De maandhuur vanaf het derde jaar is € 1.500,- per maand.
