Huizenprijzen in Amersfoort stijgen met 10,9%

Het is je vast niet ontgaan: de huizenprijzen blijven stijgen. In Amersfoort betaal je nu gemiddeld 10,9% meer voor een koopwoning dan een jaar geleden. Dit past in een landelijke trend waarin bijna alle grote steden flinke prijsstijgingen laten zien. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

Forse stijgingen in andere grote steden

In de top 25 grootste gemeenten van Nederland gingen de prijzen overal omhoog. Utrecht spant de kroon met een stijging van maar liefst 18,4%, terwijl Haarlem (16,4%) en Eindhoven (15,5%) ook flink duurder werden. Dit komt vooral door de krapte op de woningmarkt, gecombineerd met hogere lonen en een iets lagere hypotheekrente, waardoor huizenkopers meer kunnen bieden.

Uitzonderingen: kleinere stijgingen

Niet overal zijn de prijsstijgingen even extreem. Leeuwarden had de laagste stijging met 6,4%, gevolgd door Zwolle en Ede met respectievelijk 8,5% en 9,3%. Ondanks deze lagere percentages zie je dat de trend van stijgende prijzen in vrijwel alle grote gemeenten aanwezig blijft.

Waarom die prijsstijgingen?

De belangrijkste oorzaak is de aanhoudende krapte op de woningmarkt. Het aanbod blijft beperkt terwijl de vraag groot is. Met betere economische omstandigheden, zoals loonstijgingen, en een dalende hypotheekrente, hebben kopers meer ruimte om hoger te bieden. Daardoor worden huizen vaak boven de vraagprijs verkocht.

Kortom, ook in Amersfoort volg je de landelijke trend van stijgende huizenprijzen. Blijf dit in gedachten houden als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen.

Wil je weten wat je huis waard is of overweeg je een woning in Amersfoort te kopen? Lees hier meer over onze dienstverlening als makelaar in Amersfoort.

Bronnen:
CBS – Huizenprijzen verder gestegen in de 25 grootste gemeenten
NU.nl – Huizenprijzen in vrijwel elke grote stad met 10 procent of meer gestegen