033-4656599

Gaardendreef 41 3824 ZA Amersfoort Utrecht Nederland

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Nieuwland Amersfoort? Dan hierbij uw kans; aangeboden moderne, zeer nette twee-onder-een-kapwoning met fraai aangelegde tuin op het zuiden en overdekte parkeerplek voor 2 auto’s in Amersfoort-Noord/Nieuwland. De woning beschikt o.a. over 3 (voorheen 4) slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast.

De Gaardendreef is een van de mooiste brede lanen in Nieuwland met veel groen. Een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkelcentrum Nieuwehof, verschillende basisscholen, medisch centrum (b.v. huisarts) en speeltuinen.

De woning is goed bereikbaar met diverse opstaphaltes voor het openbaar vervoer in de buurt en uitvalswegen naar de A1 en of de A28 op 3 minuten rij-afstand.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer.
Over de volle breedte van de huiskamer zijn er grote ramen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin (10 m x 10 m ) op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse reeds vernieuwde inbouwapparatuur en is bereikbaar via de woonkamer. Tussen de keuken en de huiskamer, onder de trap, is een diepe opbergkast.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en badkamer met bad, wastafel en toilet.

Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping. Dit kan makkelijk weer hersteld worden in de oorspronkelijke staat. De woning heeft dan in totaal 4 slaapkamers.

Tweede verdieping (Zolder): Overloop met wasmachine + droger aansluiting en de derde slaapkamer.
Mooie raampartij vanaf de nok van het dak tot aan verdieping vloer.

Vanuit zowel de carport aan de voorkant als via de tuin aan de achterkant is de inpandige berging bereikbaar.

Achter de woning (eigen achterom) begint het autoluw en kindvriendelijke deel van deze wijk met veel speel- groenmogelijkheden.

Kenmerken:

– Woonoppervlakte: 118 m2
– Inhoud woning: 441 m2
– Perceeloppervlakte: 231 m2
– Bouwjaar: 1996
– In 2020 buitenschilderwerk gedaan door schildersbedrijf.
– 1 Zonnepaneel + bijhorende boiler

Lees de volledige omschrijving

Contact

Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Amersfoort

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort O 6203
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-O-6203

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Gaardendreef 41
3824 ZA Amersfoort Utrecht Nederland
Hunink & Holtrigter Woning-en Bedrijfsmakelaars