033-4656599

Griendweg 46 3826 BS Amersfoort Nederland

Omschrijving

Wonen aan het water?

In de ruimtelijke en kindvriendelijke wijk Vathorst dichtbij uitvalswegen en voorzieningen, vindt u deze heerlijk ruime gezinswoning. De woning beslaat drie bouwlagen en beschikt over vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt u over een royale living met ruime open keuken, een prachtig balkon aan het water met aanlegmogelijkheid voor een sloep en een vlonderterras dat aansluit op een groene, gemeenschappelijke binnentuin. Op de begane grond bevindt zich een drive-in garage met ruimte voor een auto, daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplek voor de deur. De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing en is uitstekend geïsoleerd, het geheel wordt verwarmd met stadsverwarming. Ook is er een centraal afzuigsysteem geïnstalleerd.

Vathorst is één van de jongste wijken van de groeiende en centraal gelegen stad Amersfoort. Bij de bouw is rekening gehouden met alle wensen van de moderne mens; rust, speelruimte voor de kinderen, water om te varen of te zwemmen en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand vindt u diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkels en bushaltes. Ook station Vathorst is lopend bereikbaar, en via de nabijgelegen A1 en A28 rijdt u in korte tijd naar alle hoeken van het land.

Indeling van de woning: U betreedt de woning via het terras op de 1e etage (of via de garage op de begane grond). In de entreehal vindt u de meterkast, nette toiletruimte, garderobe en trappenhuis. De riante woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en grote raampartijen aan de achterzijde. U heeft een vrij uitzicht over o.a. water en groen. De indeling van de etage maakt het goed mogelijk verschillende zit- en eethoeken te realiseren, waarbij de eethoek de verbinding vormt tussen living en open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern afgewerkt en beschikt over een werkblad over de gehele lange zijde. U beschikt over een inductiekookplaat met vier naast elkaar gelegen pitten, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Openslaande glazen deuren zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot een heerlijk terras gelegen op het westen.

Op de tweede etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, radiator, grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over drie grote inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met wastafel, grote spiegel, toilet, ligbad en royale douche met glazen wanden.

Op de begane grond vindt u een vierde ruime werk-/slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, radiator, grote raampartijen met uitzicht op het water en een openslaande deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten. De naastgelegen hal geeft toegang tot de trap naar de eerste etage en tot de riante garage. Hier is ruimte voor een auto en mogelijkheid tot voor aansluitingen voor was- en droogapparatuur en in de trapkast kunt u allerhande spullen opslaan.

Rondom de woning vindt u veel buitenruimte. Aan de achterzijde vindt u een ruim balkon met uitzicht over het water. Voor de woning ligt een heerlijk terras op het westen. Het terras ligt op houten vlonders en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. Via het gemeenschappelijke voetgangersplateau bereikt u een trap naar de lager gelegen binnentuin. Hier vindt u een waterpartij en een groot grasveld met veel speelmogelijkheden.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Amersfoort

Kenmerken

Aangeboden sinds
5 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogland B 5903
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLD02-B-5903

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
3657 m²
Ligging tuin
Noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media