033-4656599

Sint Janskerkhof 25 3811 HW Amersfoort Nederland

Omschrijving

Sint Janskerkhof 25 + P

Welkom in dit instapklare, rustig gelegen appartement met parkeerplaats in het hart van de bruisende binnenstad van Amersfoort!

Dit goed onderhouden appartement biedt niet alleen comfortabel wonen maar ook de luxe van een ruime tuin op het zonnige zuidwesten.

Gelegen op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen richting de snelwegen A1/A28 en het openbaar vervoer, biedt dit thuis een perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust.

Op slechts een steenworp afstand bevindt zich de sfeervolle historische binnenstad, met pittoreske straatjes, gezellige cafés en bruisende culturele scene.

Voor extra gemak beschikt de woning over een bijbehorende parkeerplaats (P 390) op het parkeerdek, afgesloten met een slagboom. Geen gedoe met het vinden van een parkeerplek. U heeft altijd een veilige en handige plaats voor uw voertuig.

De indeling is als volgt:

Begane grond: centrale entree met bellentableau, postbussen en trappenhuis.

Entree woning begane grond: intercom, entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer heeft veel lichtinval. De aangrenzende ruime werk-/slaapkamer heeft toegang tot de tuin, hier is een extra kamer gerealiseerd door het plaatsen van een wand. Deze is eventueel makkelijk te verwijderen om een open eetkamer of werkplek te realiseren.

De moderne open keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De badkamer met bad/douche en vaste wastafel beschikt over een wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer is een separaat toilet. Het gehele appartement is in 2023 voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De gehele woning heeft in 2023 een opknapbeurt gehad, alle wanden, plafonds en het houtwerk is geschilderd door een erkende schilder.

In de onderbouw van het complex vind je nog een ruime berging (A5) voor fietsen, gereedschappen of andere opbergspullen.

KENMERKEN:
– bouwjaar: 1983
– woonoppervlakte: 67 m2
– energielabel: B
– eigen berging
– Nefit Cv-ketel uit 2018
– eigen parkeerplaats
– mooie ligging in de historische binnenstad
– VvE bijdrage per maand € 197,34 en € 26,64 voor de parkeerplaats

Lees de volledige omschrijving

Contact

Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Amersfoort

Kenmerken

Aangeboden sinds
8 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
67 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort E 8644
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-E-8644
Perceelnaam
Amersfoort E 8644
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-E-8644
Perceelnaam
Amersfoort E 8644
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-E-8644

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken