In de architectuurwijk Kattenbroek staat dit hoekhuis met oorspronkelijke zij-aanbouw. In de aanbouw bevinden zich een atelier/hobbyruimte en een vide. Er is door de hoge ramen veel lichtinval. De woning is bijzonder door de schuine gevels en wanden op de eerste verdieping en een heerlijke tuin op het zuiden.
Het straatbeeld van de kindvriendelijke Stille Steeg West wordt bepaald door zigzaggende woonblokken. Er is beperkt autoverkeer mogelijk en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Indeling:
Begane grond: entree woning, hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer met achterdeur, een open trap naar de eerste verdieping en keuken met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via een deur in de woonkamer bereikt u het atelier en de vide.
Eerste verdieping: overloop met bovenkasten, 2 ruime slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en toilet.
Tuin: de ruime tuin gelegen op het zuiden is voorzien van bestrating, beplanting en betonnen berging. De tuin beschikt over een achterom.
Omgeving:
De woning is op loopafstand nabij het winkelcentrum Emiclaer met diverse winkels en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en Park Schothorst zijn op loopafstand. Het centrum van Amersfoort is in 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 96 m2;
– Perceel oppervlakte: 168 m2;
– Tuin op het zuiden met achterom en berging;
– Atelier/hobby ruimte met vide en veel lichtinval;
– Gunstig gelegen in kindvriendelijke wijk;
– Op 10 minuten fietsen van het centrum van Amersfoort;
– Energielabel C;
– CV ketel vernieuwd in 2023.
