033-4656599

Utrechtseweg 31 D-A9 3811 NA Amersfoort Utrecht Nederland

Omschrijving

Utrechtseweg 31 D (bouwnummer: A9) is een van de twee zeer ruime appartementen op de vierde verdieping van de linkervleugel van Nefkens Park. Met ramen aan drie zijden van het appartement is het uitzicht over de stad Amersfoort spectaculair.

Dit appartement heeft vanuit de ramen aan de voorzijde uitzicht op de binnenstad van Amersfoort en de prachtige Onze Lieve Vrouwetoren. Vanaf het zeer ruime balkon van 31 m² op het zuidwesten is het groen te zien van de Utrechtse Heuvelrug.

Details:
• Vierde verdieping Nefkens Park
• Woonoppervlakte: 221 m²
• Balkon: 31 m²
• Plafondhoogte: 2.80 m
• Prijs: € 1.450.000,- k.k.

Het trappenhuis met lift biedt direct toegang tot de grote parkeergarage met bergingen onder het wooncomplex. De koop van dit appartement is inclusief 1 parkeerplaats en 1 berging.

Over het project
Het markante Nefkensgebouw midden in de bruisende stad Amersfoort is getransformeerd tot een prachtig en duurzaam woongebouw met bijzondere extra’s. Grote buitenruimtes met spectaculaire uitzichten, short stay-appartementen (ook te huren voor gasten van de bewoners) en horeca in de plint, in de parkeerkelder een gezamenlijke klusruimte (met werkbank en stopcontacten), een eigen parkeerplaats. Daarboven twintig luxe appartementen en vier volwaardige penthouses.

Nefkens Park – Utrechtseweg 29-31 – bevindt zich in hartje Amersfoort, vlakbij alle voorzieningen en de bruisende binnenstad. Het Centraal Station is letterlijk om de hoek. Op enkele minuten lopen zijn volop leuke restaurants, een bioscoop en meerdere supermarkten te vinden. En toch ligt Nefkens Park ook op fietsafstand van het groen van het Bergkwartier, bos Birkhoven en Dierenpark Amersfoort.

Er wordt veel aandacht geschonken aan duurzaamheid. De elektriciteit in de algemene ruimte komt van zonnepanelen, de woningen zijn voorbereid op een aansluiting op een warmtenet en gasloos koken wordt gefaciliteerd. De goed geïsoleerde woningen met vloerverwarming en airconditioning zijn uitermate geschikt om duurzaam verwarmd te worden. Daarnaast is er veel ruimte voor groen op en om het gebouw. Aan het plein voor het gebouw is groen toegevoegd. Zo is Nefkens Park een geborgen plek. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een groen parkje.

Geschiedenis:
In de jaren zestig van de vorige eeuw besloot Piet Nefkens – directeur van Henri Nefkens B.V. – een modern autobedrijf neer te zetten op een groot terrein op de hoek van de Vlasakkerweg en de Utrechtseweg in Amersfoort.
Het complex – bestaande uit een showroom en enkele verdiepingen met kantoren – kreeg vorm in de jaren 1967-1969. Het ontwerp was van de hand van architectenbureau H.A. en ir. G. Pothoven uit Amersfoort. Het pand kreeg de naam Nederberg.

Opvallend, naast het voor die tijd moderne ontwerp, was de betonnen zuil aan de voorzijde. Deze was niet alleen bedoeld voor reclame, maar vooral ook als ventilatieschoorsteen voor de grote parkeergarage onder het gebouw.

Nadat Nefkens uit Nederberg vertrok werd het markante pand aangekocht door ontwikkelaar en belegger Schipper Bosch. Tot 2018 huisvestte het pand verschillende grote en kleine bedrijven. Nu is het door Schipper Bosch getransformeerd tot woongebouw.

Oplevering: op korte termijn. Het appartement is ondertussen gereed voor oplevering.

Voor de keuken is een cheque van € 15.000,- beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars Amersfoort

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Kunststof
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
221 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort H 2356
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-H-2356

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Utrechtseweg 31 D-A9
3811 NA Amersfoort Utrecht Nederland
Hunink & Holtrigter Woning-en Bedrijfsmakelaars